El mercado hipotecario español crece un 11 % en 2024
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este miércoles los datos del mercado hipotecario de 2024, que muestran un crecimiento significativo respecto al año anterior. Según el informe, se constituyeron un total de 423.761 hipotecas para viviendas, lo que representa un incremento del 11,2 % respecto a 2023. Un aumento que se debe a la bajada de los tipos de interés.
- El mercado hipotecario de España creció un 11,2 % en 2024, con 423.761 hipotecas constituidas e impulsado por la bajada de tipos.
- El importe medio de las hipotecas aumentó un 2,7 %, alcanzando los 145.673 euros.
- El 63,4 % de las hipotecas se firmaron a tipo fijo, con un interés medio del 3,30 %.
El importe medio de las hipotecas también creció en 2024 en todas las comunidades autónomas por el mayor precio de los bienes inmuebles. En concreto, una media de 145.673 euros o un 2,7 % más. Galicia lideró el aumento con un 26,6 % más de hipotecas constituidas, seguida de Navarra (21,2 %), La Rioja (19 %) y Asturias (17 %). En Cataluña, el incremento fue del 12,2 %, mientras que en la Comunidad de Madrid se registró un alza del 10,4 %, ligeramente por debajo de la media nacional.
Por otro lado, en 2024 la mayoría de hipotecas fueron a tipo fijo, el 63,4 %. El tipo de interés medio para estas hipotecas fue del 3,30 %, superior al 3,16 % de las hipotecas a tipo variable. Los analistas anticipan que en 2025 el mercado hipotecario puede seguir la misma tendencia por la alta demanda de inmuebles, la bajada de tipos por parte del BCE y un aumento de inversores extranjeros. No obstante, dependerá de la evolución de los tipos de interés y de si hay nuevas políticas monetarias europeas.
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Publicado por Clara Estela
Consultora de comunicación y marketing. Ha trabajado para varias empresas financieras de Alemania y Oriente Medio (social trading, préstamos, pagos y banca). Sus temas favoritos: ahorro, inversión inmobiliaria y tributación internacional.
